火災・地震保険
シミュレーター
持ち家の建物の構造や所在地、補償額から、火災保険と地震保険の年間の概算保険料を計算します。
建物とエリア情報
補償金額（火災保険金額）
※ 地震保険の補償金額は、法律により火災保険金額の「30%〜50%」の範囲内（建物：最大5000万円、家財：最大1000万円まで）と定められています。本シミュレーションでは「最大の50%」を設定した場合で計算します。
推定 年間保険料（総額）
内訳
（火災保険金額の50%で設定）
※
このシミュレーションは一般的な目安（概算）です。
※ 地震保険料は政府の基準料率（割引適用前）を使用しています。
※ 実際の保険料は加入する保険会社、築年数、耐震等級割引の有無などによって大きく変動します。
火災保険と地震保険の仕組み・相場
日本では地震やそれに伴う火災など、自然災害のリスクが非常に高いため、持ち家（戸建て・分譲マンション）を購入する際、火災保険・地震保険の加入は必須と言えます。
火災保険で地震の被害は補償されない？
よくある勘違いが「火災保険に入っていれば、地震で家が燃えても補償される」というものです。実は、地震や噴火、それらによる津波を原因とする火災・損壊・埋没・流失については、一般的な火災保険では補償されません。これらをカバーするには、必ず「地震保険」にセットで加入する必要があります。
地震保険の補償額と「半額ルール」
地震保険は火災保険の「付帯契約」としてのみ加入できます（単独では入れません）。また、地震保険の保険金額は、火災保険の保険金額の30%～50%の範囲内でのみ設定できるという法律上のルール（最高限度額あり）があります。
- 建物：最高 5,000万円まで
- 家財：最高 1,000万円まで
なぜ被害総額の100%を補償しないのかというと、地震保険の目的が「元の家を建て直すこと」ではなく、あくまで「被災後の生活の安定（当面の生活資金の確保）」にあるからです。
構造区分（イ構造・ロ構造）による保険料の違い
建物の構造によって、保険料率は大きく異なります。
- イ構造（非木造）： 鉄骨造、鉄筋コンクリート造（RC造）など。耐火性・耐震性が高いため、保険料は安い。主にマンション。
- ロ構造（木造等）： 在来工法の木造一戸建てなど。火災リスクが高いため、保険料は高い。
※最近の一戸建て木造住宅でも、省令準耐火建物であれば「イ構造」として扱われ、保険料が安くなるケースがあります。
地震保険料控除でお得に
支払った地震保険料は、年末調整や確定申告をすることで「地震保険料控除」の対象となり、所得税や住民税が安くなります。忘れずに申告しましょう。