부동산 취득세 계산기

주택 취득 시 납부해야 할 세금을 계산해드립니다.
다주택자 중과세율과 생애최초 감면 혜택까지 확인해보세요.

주택 가격 (취득가액)

원

취득 후 총 주택 수 (세대 기준)

전용면적

조정대상지역 여부

생애 최초 주택 구입

주택 가격과 보유 현황을 입력하시면
예상 취득세를 계산해드립니다.

부동산 취득세율 및 계산 가이드

토지, 건축물, 주택, 차량 등을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 부동산을 매매, 상속, 증여 등으로 취득한 날로부터 60일 이내에 신고 및 납부해야 합니다.

주택 가격	1주택	2주택 (조정)	3주택 이상
6억원 이하	1%	8%	12%
6억~9억원	1~3%	8%	12%
9억원 초과	3%	8%	12%

* 여기에 지방교육세(0.1~0.3%)와 농어촌특별세(0.2%, 전용 85㎡ 초과 시)가 별도로 부과됩니다.

매매/전세/월세 복비 계산

부동산 매도 시 세금 계산

본인 및 배우자가 주택을 소유한 사실이 없어야 하며, 취득가액 12억 원 이하 주택에 대해 최대 200만 원까지 취득세가 면제됩니다. (2026년 기준)

이사를 위해 새 집을 사고 기존 집을 처분하는 경우입니다. 신규 주택 취득일로부터 3년 이내에 종전 주택을 처분하면 1주택 세율(1~3%)을 적용받을 수 있습니다.

부동산 구매 시 필수!

부동산 취득 시 필요한 보험 정보와
전세보증보험까지 확인하세요.