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2026 국토교통부·복지로 상시 신청 공식 가이드

2026 청년월세 특별지원 계산기

월 최대 20만 원, 24개월 동안 최대 480만 원 지원! 보증금 5천만원·월세 70만원(환산 90만원) 이하, 중위소득 60% 자격을 1초 만에 진단하세요.

월 최대 지원금 월 20만 원
최장 지원 기간 24개월 (480만원)
청약통장 요건 폐지 (미가입 가능)
신청 방식 복지로 상시 접수
🏠 우리 동네 지자체 지원금은 얼마일까? (2026 전국 25개 시도구 청년월세·이사비 40만원 모의진단) 지역별 계산기 보기 →
요약

2026년 청년월세 특별지원은 만 19~34세 무주택 청년 대상 월 최대 20만 원씩 최장 24개월(총 480만 원) 지원됩니다.

1 연령·주택 요건 → 2 소득·면제 판정 → 3 지원금 진단

1. 청년 기본 자격 확인

2. 임대차 계약 조건 (보증금 & 월세)

환산보증금 90만원 특례 자동 적용
원

1,000만 원 (기준: 5,000만 원 이하)

원

50만 원 (기준: 70만 원 이하 또는 환산 90만 원 이하)

💡 환산보증금(연 5.5%)+월세액 합계: 54.5만 원 적격 (90만원 이하)

3. 부모 소득 면제 판정 및 가구 소득

부모님(원가구) 소득·재산 심사 면제 체크 (해당 시 체크)
👤 청년 가구 소득 (기준 중위 60% 이하)
원

1인 가구 상한: 1,538,543원

원

자산 기준: 1억 2,200만 원 이하

👨‍👩‍👧 부모(원가구) 소득 (기준 중위 100% 이하)
원

3인 535만원 / 4인 649만원 이하

원

자산 기준: 4억 7,000만 원 이하

매월 입금되는 지원금
200,000 원 / 월

실제 납부 월세 기준 (최대 20만원 한도)

최장 24개월 누적 총 지원액
4,800,000 원

생애 1회, 24회 분할 지급 기준

세부 자격 심사 요약 리포트

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계산 공식 및 정밀 산출 예시표

법정 산식 원문 월 지원금 = Min(실제 납부 월세, 200,000원) × 최대 24개월 (보증금 월세 환산액 90만 원 이하 특례)
입력 조건 계산 과정 최종 산출 결과
보증금 1,000만 원 · 월세 50만 원 · 청년 단독 월소득 120만 원 (중위 60% 이하) 보증금 5천만 이하, 월세 70만 이하, 1인가구 중위 60%(153.8만 원) 이하 적격 판정 월 200,000원 × 24개월 = 총 4,800,000원 국비 지원
보증금 2,000만 원 · 월세 75만 원 (환산합산 84.1만 원) 보증금 환산월세 (2,000만 × 5.5% ÷ 12 ≈ 91,666원) + 750,000원 = 841,666원 ≤ 900,000원 적격 월 200,000원 지원 대상 적격

⚠️ 놓치기 쉬운 점 및 핵심 예외

  • • 만 30세 미만 미혼 청년은 부모(원가구) 소득(3인 535.9만 이하)을 함께 심사하며, 본인 소득 128만 원(중위 50%) 이상 시 부모 소득이 면제됩니다.
  • • 2026년부터 청약통장 보유 조건이 전면 폐지되어 청약통장이 없어도 바로 신청할 수 있습니다.

📌 함께 알아둘 법정 사실 및 행정 절차

  • 지원 한도: 실제 납부하는 월세 범위 내에서 월 최대 20만 원씩 최장 2년(총 480만 원) 분할 지급.
  • 중복 제한: 주거급여 수급자(주거급여액 제외 후 차액 지급), 공공임대주택 거주자 제외.
  • 신청 포털: 복지로(bokjiro.go.kr) 온라인 접수 또는 주민센터 방문 접수.
최신 정책·세법 검증 완료
💡 FAQ
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2026년 가구원수별 기준 중위소득 심사 기준표

보건복지부 중앙생활보장위원회 공식 고시치 기준 (청년가구 60%, 부모 원가구 100%)

가구원 수 중위소득 100% (원가구 심사) 중위소득 60% (청년가구 심사) 중위소득 50% (부모면제 기준)
1인 가구 2,564,238원 1,538,543원 1,282,119원
2인 가구 4,199,292원 2,519,575원 2,099,646원
3인 가구 5,359,036원 3,215,422원 2,679,518원
4인 가구 6,494,738원 3,896,843원 3,247,369원

지원 제외 대상 (신청 불가 항목)

  • • 주택 소유자: 본인 명의 주택 또는 분양권·입주권 보유자
  • • 직계존속·혈족 임차: 부모, 조부모, 형제·자매 등 2촌 이내 임차
  • • 공공임대주택 거주자: LH, SH, GH 영구·국민·행복주택 거주자
  • • 지자체 월세 중복 수혜: 서울시 청년월세지원 등 타 월세 수혜자

복지로 온라인 신청 필수 서류 4가지

  • 1. 임대차계약서 사본: 확정일자 부여된 계약서 또는 공인중개사 날인본
  • 2. 월세 이체 증빙서류: 최근 3개월 계좌이체 내역서 또는 영수증
  • 3. 통장 사본: 청년 본인 명의의 월세 수령 전용 계좌 사본
  • 4. 가족관계증명서: 청년 본인 및 부모 상세증명서(주민번호 공개)
데이터 산정 기준 및 2026년 법정 공시 출처 최종 검증일: 2026-08-15
국토교통부 주거복지지원과 공식 공시
2026년도 청년월세 특별지원 사업 공식 업무처리지침
만 19~34세 무주택 청년 월 최대 20만 원(최장 24개월, 총 480만 원) 실월세 지원 기준
보건복지부 중앙생활보장위원회 공식 공시
2026년도 기준 중위소득 및 급여별 선정기준 고시
청년가구 중위 60%(1인 153만 8,543원) 및 원가구 중위 100%(3인 535만 9,036원, 4인 649만 4,738원)
보건복지부·한국사회보장정보원 공식 공시
복지로(Bokjiro) 청년월세 특별지원 모의계산 및 온라인 접수 기준
청약통장 필수 요건 폐지 및 24회 분할 지급 상시 신청 체계 반영
📌 계산 원칙 및 절사 기준
  • 모든 사회보험료 산정은 국고금관리법에 따라 10원 미만(원 단위) 절사하여 계산됩니다.
  • 식대 20만 원 등 비과세 소득은 총 급여에서 선차감된 '과세보수월액'을 기준으로 부과됩니다.
  • 사업장 규모(150인 미만 우선지원대상기업 여부) 및 업종별 산재요율에 따라 사업주 부담액이 달라질 수 있습니다.
💡 본 계산기는 보건복지부, 고용노동부, 국민연금공단 및 국민건강보험공단의 2026년 최신 공시 기준에 따라 제작되었습니다. 실제 부과 및 원천징수 금액은 개별 사업장의 취업규칙, 수당 체계 및 공단 정산 결과에 따라 약간의 차이가 발생할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

궁금해하시는 내용을 정리해 드립니다.

2026년 청년월세 특별지원의 지원 금액과 기간은 얼마인가요?

실제 납부하는 월세 범위 내에서 월 최대 20만 원씩 최장 24개월(회) 동안 최대 480만 원까지 분할 지급됩니다.

부모님의 소득과 재산 심사를 면제받을 수 있는 조건은 무엇인가요?

만 30세 이상이거나 혼인(이혼), 미혼부·모, 또는 청년 본인 소득이 중위소득 50%(월 약 128만 원) 이상인 경우 부모(원가구) 소득 심사가 완전 면제됩니다.

월세가 70만 원을 초과해도 지원받을 수 있는 예외 기준이 있나요?

보증금 월세 환산액(연 5.5% 적용)과 월세액의 합계가 90만 원 이하라면 보증금 5천만 원 이하 요건 충족 시 정상적으로 지원받을 수 있습니다.

2026년부터 청약통장 필수 가입 조건이 폐지되었나요?

네, 2026년부터 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있도록 규제가 전격 폐지되었으며 상시 신청이 가능합니다.

[면책 고지]

이 계산기는 2026년 기준 참고용 추정치입니다. 정확한 금액은 복지로(Bokjiro) 청년월세 특별지원 공식 신청 에서 확인하세요.

근거 자료 및 법령 출처