대출 이자 계산기
상환 방식에 따른 월 납입금 차이를 비교하고
나에게 가장 유리한 대출 상환 계획을 세워보세요.
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총 대출 이자
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월 평균 납입금
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첫 달 기준
| 회차 | 납입금 | 납입원금 | 이자 | 잔금 |
|---|
대출 이자 계산 및 상환 방식 가이드
원리금균등상환
매월 갚는 금액(원금+이자)이 동일합니다. 계획적인 자금 관리가 가능하여 가장 대중적인 방식입니다.
원금균등상환
매월 동일한 원금을 갚고, 이자는 줄어듭니다. 초기 부담은 크지만 총 이자가 가장 적습니다.
만기일시상환
이자만 내다가 만기에 원금을 한 번에 갚습니다. 매월 부담은 적지만 총 이자가 가장 많습니다.
- 중도상환수수료: 대출 만기 전에 갚을 경우 발생하는 수수료입니다. 보통 3년이 지나면 면제됩니다.
- 금리인하요구권: 승진, 연봉 인상 등으로 신용 상태가 개선되면 금리 인하를 요구할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q 원리금균등 vs 원금균등?
원리금균등은 매달 내는 금액이 같아 자금 계획이 쉽습니다. 원금균등은 초기 부담은 크지만 총 이자가 가장 적습니다.
Q 거치 기간이란? 대출 초기 일정 기간 동안 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간입니다. 초기 상환 부담을 줄일 수 있지만, 총 이자 비용은 늘어납니다.
Q 중도상환수수료란?
대출을 약정 기간보다 일찍 갚을 때 은행에 내는 수수료입니다. 보통 중도상환금액의 1~2% 수준이며, 대출 후 3년이 지나면 면제되는 경우가 많습니다. 대출 계약 시 반드시 확인하세요.
Q 대출 이자율은 어떻게 결정되나요?
기준금리 + 가산금리로 구성됩니다. 기준금리는 COFIX, CD금리 등이 있으며, 가산금리는 개인의 신용등급, 담보비율(LTV), 대출 기간 등에 따라 달라집니다. 신용등급이 높을수록 금리가 낮아집니다.
Q 대환대출이 유리한가요?
현재 대출 금리가 높고, 새 대출 금리가 0.5%p 이상 낮다면 대환을 고려할 만합니다. 단, 중도상환수수료와 대환 시 발생하는 취득세, 등록세 등 비용을 고려해야 합니다.
Q 고정금리 vs 변동금리?
고정금리는 금리 변동 위험이 없어 안정적이지만 초기 금리가 높습니다. 변동금리는 초기 금리가 낮지만 기준금리 상승 시 부담이 커집니다. 장기 대출이라면 금리 상승기에는 고정금리가 유리합니다.
Q DSR 규제가 무엇인가요?
총부채원리금상환비율(DSR)은 연 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 2026년 기준 40% 이내여야 대출이 가능하며, 투기지역은 더 엄격하게 적용됩니다.
Q 신용대출 vs 담보대출 차이는?
신용대출은 담보 없이 신용도만으로 대출받으며, 금리가 높고(5~15%) 한도가 낮습니다(연소득의 1~2배). 담보대출은 부동산 등을 담보로 하여 금리가 낮고(3~6%) 한도가 높지만, 상환 불이행 시 담보를 잃을 위험이 있습니다.