대출 중도상환 수수료 완벽 가이드
대출을 약정 기간 전에 갚으면 중도상환 수수료가 부과됩니다. 이는 은행이 예상했던 이자 수익의 감소를 보전하기 위한 것입니다. 하지만 잔여 기간이 길고 금리가 높다면 수수료를 내고도 이자 절감이 더 클 수 있습니다.
1. 수수료 계산 공식
수수료 = 상환금액 × 수수료율 × (잔여기간/대출기간)
일반적 수수료율: 주담대 0.7~1.4%, 신용대출 0.5~1.0%
2. 수수료 면제 조건
- 대출 실행 후 3년 경과: 대부분의 은행에서 면제
- 변동금리 상품: 일부 은행은 변동금리에 수수료를 부과하지 않음
- 정부 정책 대출: 디딤돌, 버팀목 등은 수수료 없거나 낮음
3. 언제 갚는 게 유리할까?
잔여 기간의 이자가 수수료보다 크면 조기상환이 유리합니다. 특히 금리가 높고, 잔여 원금이 크고, 잔여 기간이 길수록 조기상환의 메리트가 큽니다. 반대로 잔여 기간이 얼마 남지 않았다면 수수료가 이자 절감보다 클 수 있으니 주의하세요.