2026 서울특별시 관악구 청년 월세지원 계산기
국토교통부 정부 특별지원(월 20만 원 × 24회, 최대 480만 원)과 관악구 지자체 특례(서울시 청년월세지원 (관악구 우선 선정 쿼터))의 이원화 자격 및 최적 지원 트랙을 실시간으로 판정합니다.
네이버·구글 AI 브리핑 요약 (2026년 정부·관악구 최신 기준)
2026년 관악구 청년은 정부 사업(중위 60% 이하) 선정 시 24개월간 최대 480만 원의 월세를 전액 현금 지원받습니다.
* 소득 초과 시에도 관악구 자체 사업(중위 150% 이하, 부모소득 무관)으로 최대 240만 원 추가 수령이 가능합니다.
청년 1인 가구 비율 전국 1위(약 62%), 신림동·서울대입구역 원룸·오피스텔 밀집 청년 주거 중심지
관악구 청년월세 맞춤 모의진단기
[정부 특별지원 합격] 관악구 청년 대상 월 20만 원 × 24개월 = 총 480만 원 지원 대상입니다!
서울특별시 관악구 거주 청년은 국토교통부 중위 60% 요건을 만족하여 2년간 최대 480만 원을 지급받는 '정부 청년월세 특별지원'을 우선 신청하세요. 2026년부터 청약통장 가입 없이도 복지로 및 관악구 관내 행정복지센터에서 신청 가능합니다.
국토교통부 청년월세 특별지원
서울시 청년월세지원 (관악구 우선 선정 쿼터)
계산 근거: 2026년 관악구 청년월세 심사 기준중위소득 표
보건복지부 고시 기준 관악구 청년 단독(1인) 및 부모 합산(3인) 심사 기준선
| 가구 구분 | 중위 50% (부모면제선) | 중위 60% (정부월세선) | 중위 100% (원가구선) | 관악구 특례선 (서울시 청년월세지원 (관악구 우선 선정 쿼터)) |
|---|---|---|---|---|
| 1인 가구 (관악구 청년 단독) | 1,282,119 원 | 1,538,543 원 | 2,564,238 원 | 3,846,357 원 |
| 3인 가구 (부모2+청년1 원가구) | 2,679,518 원 | 3,215,422 원 | 5,359,036 원 | 5,359,036 원 |
💡 관악구 거주 청년 부모소득 면제선: 만 30세 미만 청년이라도 본인 월 소득이 1인 가구 중위 50%인 1,282,119원 이상이면 독립 생계로 인정되어 부모(원가구) 소득 심사가 면제됩니다.
💡 관악구 자체 주거지원(서울시 청년월세지원 (관악구 우선 선정 쿼터)) 소득 기준: 서울특별시 관악구은 청년 월 소득 385만 원 이하(중위 150%)인 가구를 대상으로 독자 선발합니다.
계산 근거: 관악구 보증금 월세 환산율(연 5.5%) 계산 공식
월세가 70만 원을 초과해도 지원받을 수 있는 법정 환산 특례 산정 규정
관악구 청년은 환산월세 합계가 90만 원 이하이면 정부 특별지원 기준을 충족합니다.
서울특별시 관악구 원룸 (보증금 3,000만 원 / 월세 65만 원) 계약 시:
3,000만 × 0.055 ÷ 12 = 137,500원 + 65만 원 = 787,500원
관악구 독점 추가 주거 복지 혜택
월세 지원 외에 관악구 거주 청년이 즉시 추가로 챙길 수 있는 주거 지원금 목록입니다.
최대 30만 원 (실납부 보증료 전액)
HUG, HF, SGI 보증보험 가입 청년(연소득 5,000만 원 이하) 납부 보증료 100% 환급
서울 청년 이사비 및 중개보수 지원
관악구 전입 및 관내 이사 무주택 청년에게 이사 차량비·사다리차비 및 공인중개수수료 최대 40만 원 지원
관악 청년 1인 가구 안심장비 지원
현관문 안심도어락, 스마트 홈캠, 창문잠금장치 등 여성 및 1인가구 안전 패키지 지원
관악 청년청 주거법률 상담소
공인중개사·변호사 1:1 대면 계약서 검토 및 전세사기 예방 무료 컨설팅
02-879-5931 (관악구청 청년정책과) / 1600-0777 (마이홈) | 신림동, 봉천동, 청룡동, 낙성대동 등 관내 동 주민센터 복지창구
서울특별시 관악구 청년 주거 심층 분석 및 안내
관악구는 전국에서 청년 1인 가구 밀집도가 가장 높은 자치구로, 정부 청년월세 지원(중위 60% 이하)뿐만 아니라 서울시 청년월세(중위 150% 이하, 부모소득 무관) 및 자체 이사비 40만 원 지원까지 다각도로 결합할 수 있습니다.
청년 1인 가구 비율 전국 1위(약 62%), 신림동·서울대입구역 원룸·오피스텔 밀집 청년 주거 중심지
신림동, 봉천동, 청룡동, 낙성대동 등 관내 동 주민센터 복지창구
문의처: 02-879-5931 (관악구청 청년정책과) / 1600-0777 (마이홈)📌 관악구 청년 주거 복지 Q&A
A. 만 30세 이상이거나 청년 본인 월 세전 소득이 1,282,119원 이상이면 정부 사업에서도 부모 소득 심사가 면제됩니다. 또한 관악구 자체 서울시 청년월세지원 (관악구 우선 선정 쿼터) 사업(서울주거포털)의 경우 부모 소득을 보지 않고 청년 본인 소득만으로 심사합니다.
A. 네, 가능합니다. 국토교통부 청년월세 특별지원과 서울특별시 관악구에서 지원하는 청년 전세보증금 반환보증 보증료 전액 지원(최대 30만 원 (실납부 보증료 전액)) 및 서울 청년 이사비 및 중개보수 지원, 관악 청년 1인 가구 안심장비 지원, 관악 청년청 주거법률 상담소은 별도 사업이므로 신림동, 봉천동, 청룡동, 낙성대동 등 관내 동 주민센터 복지창구 관할 부서(02-879-5931 (관악구청 청년정책과) / 1600-0777 (마이홈))를 통해 중복 신청할 수 있습니다.
서울특별시 관악구은 서울시 청년월세지원 (관악구 우선 선정 쿼터)(월 최대 20만 원 지원)과 함께 서울 청년 이사비 및 중개보수 지원(최대 40만 원 실비), 관악 청년 1인 가구 안심장비 지원(현물 100% 무료), 관악 청년청 주거법률 상담소(상담료 무료 (전액 구청 부담)) 및 청년 전세보증금 반환보증 보증료 전액 지원(최대 30만 원 (실납부 보증료 전액))을 운영하고 있습니다.
관악구 청년월세 신청 4대 필수 서류 체크리스트
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전국 지자체 허브 목록 →관악구 청년월세 자주 묻는 질문 (FAQ)
국토교통부 지침 및 관악구 현행 조례 기준 핵심 답변
2026년 서울특별시 관악구 청년월세 특별지원의 최대 지원 금액과 수령 기간은 얼마인가요?
2026년 서울특별시 관악구 거주 청년이 정부 청년월세 특별지원 대상자로 선정되면 실제 납부하는 월세 범위 내에서 월 최대 20만 원씩 최장 24개월(총 480만 원) 동안 현금으로 분할 지급받습니다.
서울특별시 관악구에서 정부 사업(중위 60%) 소득 기준을 초과하면 어떤 대안이 있나요?
정부 사업 소득 상한(1인 가구 153만 8,543원)을 초과하더라도 서울특별시 관악구 자체 사업인 '서울시 청년월세지원 (관악구 우선 선정 쿼터)'은 기준중위소득 150%(1인 384만 6,357원 이하)까지 지원하며 부모 소득을 반영하지 않으므로 월 20만 원(최대 12개월, 총 240만 원)을 지원받을 수 있습니다.
월세가 70만 원을 초과해도 관악구에서 지원받을 수 있는 예외 기준이 있나요?
네, 보증금 5,000만 원 이하인 경우 보증금 월세 환산액(임차보증금 × 연 5.5% ÷ 12)과 월세액의 합계가 90만 원 이하라면 지원 대상에 포함됩니다. 예를 들어 보증금 3,000만 원에 월세 75만 원인 경우 환산 합계액이 88만 7,500원으로 90만 원 이하이므로 합격 가능합니다.
- 국토교통부 청년월세 한시 특별지원 사업 운영지침 (2026년 기준)
- 관악구 청년 주거 기본 조례 및 2026년 청년월세지원 공고문